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宁波放松限购再出救市举措:大学生买房可享补贴

2020-01-16 14:19:31来源:励志吧0次阅读

今年前8个月,中国投资增速加速放缓,楼市出现进一步恶化迹象。大中城市房价几乎全部沦陷,8月北上广深的房价环比跌幅均超1%。房地产疲弱已经拖累固定资产投资增速放缓,也成为中国经济低迷的重要原因。

华尔街见闻此前报道,、此前已出台文件,为楼市松绑。文件提到,首套房贷利率最低可打七折,对已拥有一套住房并结清房贷的家庭,新购房可享受首套房优惠。“首套房”认定标准正式放宽。

从全国的情况来看,46个限购城市中已经有41个城市先后对限购松绑,三亚是目前唯一一个尚未放开限购的二线城市,此外只剩下北京、上海、广州、深圳这四个一线城市。

10月8日,宁波市委办公厅、宁波市人民办公厅出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》(以下简称《通知》)。

《通知》称,毕业10年内在宁波购房的大学生买房可以享受购房补贴、首付降低和贷款贴息等多项优惠。这也是宁波市在8月28日全面放松限购之后的又一“救市”举措。

根据《通知》,2014年9月20日至2015年9月19日期间,对在宁波就业的毕业10年内普通高校毕业生(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)购买普通住房,给予购房补贴。即对首次购买90平方米及以下普通住房的,给予房价总额1%的购房补贴;对首次购买90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,给予房价总额0.75%的购房补贴。

这就意味着,按照统计的宁波市9月商品房均价约为12854元/平方米,高校毕业生首次购买90平米的普通住房,最高将会受到11569元的购房补贴。

而对于到宁波工作的普通高校博士毕业生,在2014年9月20日至2015年9月19日期间购买普通住宅的,可享受每月不超过 000元的购房贷款贴息,贴息补助期限最长不超过五年。

在央行于9月 0日下发《 (,)业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,正式发文放松首套房贷认定标准,对贷款实施放松,宁波市也顺势对高校毕业生购房贷款出现松动。

高校毕业生在宁波购房时,申请办理住房公积金个人住房贷款,其住房公积金的连续缴存时间可从现行规定的12个月缩短为 个月。规定在符合贷款有关规定的前提下,其贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮20%;购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房的,贷款首付款比例可以从现行 0%调整为不低于20%。

下一步,宁波市人社局将会同市财政局、市住建委出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则》,就有关高校毕业生购房补贴、博士生购房贷款贴息、公积金贷款优惠政策等具体办理流程作出明确。

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