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保定多樓盤價格近一周上漲10

2019-11-09 03:17:46来源:励志吧0次阅读

保定多楼盘价格近一周上涨10%

京津冀一体化具体规划尚未出台,环北京地区楼市持续“升温”;专家称应警惕一体化背景下“房价先行”

原标题:保定多楼盘价格近一周涨10% 楼盘营销炒一体化

京津冀一体化具体规划尚未出台,环北京地区楼市持续升温;专家称应警惕一体化背景下房价先行

据新华社电 保定近一周多个楼盘价格上浮达10%;涿州一些现房遭抢购;燕郊个别项目单价超过1.5万元京津冀一体化的具体规划尚未出台,但北京周边楼市已现亢奋专家指出,应警惕京津冀一体化出现房地产化的苗头和趋势

保定楼盘

两天销量抵过去两月

虽然京津冀一体化的具体规划尚未出台,相关举措还未制定,但燕郊、涿州、固安等环北京地区的楼市却持续升温

在保定市某区域相邻的两个热卖楼盘采访时发现,虽然不是周末,但售楼处却人头攒动其中一个项目的置业顾问郝女士告诉:上周末两天就卖了近50套,相当于过去两个月的销量另一个项目的小高层的均价达到每平方米7200元,比春节前涨了1000元左右下周还要再涨300元

根据河北省保定市住建局的数据,2013年,当地共办理商品房预售合同登记备案14786套,而今年3月1日至24日就办理了3474套不到一个月的备案数量相当于去年的近四分之一

楼盘营销

热炒一体化概念

京津冀协同发展战略刚刚提出,一些商家就借此展开营销大战京津冀一体化成为北京周边各大楼盘最重要的宣传主题

无论是在北京的公交地铁,还是在刚出北京城的公路上,北京周边地区的楼盘广告随处可见在这些宣传单上,置业京西迎来最佳历史机会商业地产迎来爆发式增长等大号字体十分醒目;一小时热销500套抢到即赚到等语句更是刺激着购房者的神经

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,目前市场上关于京津冀一体化详细规划的猜测,大多来自开发企业以及利益相关者的散布和传播房地产市场对于传言的敏感反应存在透支市场预期的风险

以前当地的不少项目一周销量超不过10套,而现在口碑好的项目一天能卖出几十套房企都趁机跑量,解决了积压多年的库存保定市住建局的一位工作人员坦言

解读

一体化不可能一蹴而就

近日,河北省出台《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》,关于保定等地区承接首都部分功能,北京周边地区产业规划等问题做了相关表述意见的出台又引起了房地产等领域的躁动

京津冀一体化不可能一蹴而就国际金融论坛城镇化研究中心主任易鹏说,各地应该少炒作概念,多出台实际举措

权威人士指出,从治理环境污染到缓解人口资源压力,再到推动产业转型升级当前的京津冀一体化更注重在功能定位、产业分工、设施配套和交通体系等方面的统筹,而不是强调某地的高速发展如果仅靠区位优势带动房地产爆发式增长,反而让协同发展的效果大打折扣

作为系统化的大战略,经济的科学发展和产业协作才是根本,相关规划的实施需要较长的周期胡景晖说

声 音

京津冀一体化是新型城镇化发展大趋势,环北京地区获得新的发展机遇毫无疑问政策从顶层设计到具体举措,再到付诸实践需要一个过程,不同区域的发展重点和发展方式尚不确切盲目抢房导致的虚假繁荣有可能吹大短期的泡沫中国房地产业协会副会长朱中一

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